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O que você precisa saber antes de alugar um imóvel

O que você precisa saber antes de alugar um imóvel

A Kasa Imóveis preparou algumas informações importantes para você que deseja alugar um imóvel, mas tem muitas dúvidas sobre locação de imóvel. Confira a baixo cada um dos itens.

1- Existe uma Lei que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes, é a Lei 8.245, de 18 de outubro de 1991. É importante que você dê uma lida atentamente e saiba previamente os direitos e deveres de um inquilino.

2- Antes de fechar contrato de locação faça uma pesquisa sobre os valores de alugueis cobrado na sua região local, para certificar-se que você não pagará valores abusivos.

3- Conheça pessoalmente as condições do imóvel, e antes da locação faça a vistoria em conjunto com o corretor imobiliário ou proprietário, e em seguida assinem o termo de vistoria, pois o mesmo atestará as condições estruturais de habitação do imóvel e servirá de ferramenta jurídica para proteger tanto o locador quanto o locatário, garantindo que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi alugado.

4- O proprietário do imóvel ou imobiliária poderão exigir que o inquilino ofereça alguma garantia para a locação, algumas alternativas são: Fiança; Seguro fiança; Deposito Caução; Título de capitalização e CredPago. Embora haja essas opções o deposito Caução é a modalidade mais utilizada no mercado imobiliário.

5- Antes de assinar um contrato esteja atento as cláusulas que dispõe sobre o índice de reajuste (IGPM, IGP, IPC), duração da locação e multas por atraso no pagamento.
6- Por último, analise as vantagens e desvantagens do imóvel, veja se dispõe de uma boa localização e segurança.

Lembre-se! Precisando alugar? Venha para Kasa Imóveis, trabalhamos para melhor lhe atender!